住まいの補助金｜空き家の取得・改修・片付けを補助

移住で役立つ補助金情報

2026年04月19日 by COCO真庭

移住の際、必ず課題になるのが「家探し」です。

すぐに住める状態の空き家が見つかれば良いですが、それは非常に稀なケース。

改修が必要な場合がほとんどです。

真庭市では、空き家の取得・改修に関する補助金があります。

この記事では、空き家に関する補助金を紹介します。

移住に際して、空き家の取得・購入が必要な方は、ぜひご一読ください。

補助金①空き家活用定住促進補助金（購入）

空き家を購入する際に活用できる補助金です。
建物や土地の購入費用を補助します。

◆対象者
空き家を購入し、3年以上居住する意思のある方（空き家を購入してから1年以内（契約日を起算日）であれば申請が可能）

◆対象経費
対象となる空き家の建物・土地の購入費用

◆補助内容

・対象経費の3分の1以内（上限30万円）
・対象者の状況によって上限額が変動します
　(1)申請者または配偶者が40歳未満の場合：上限額が20万円増
　(2)申請者が移住者の場合：上限額が30万円増

子育て加算：23歳未満の扶養する子どもも居住する場合、1人あたり5万円加算（最大4人・20万円）

※移住者とは
移住者とは、3年以上市外に居住し、申請日に真庭市に転入してから3年を経過していない方または転入を予定している方です。

◆注意事項
・空き家を購入後1年以内に申請してください。（契約日から1年以内）
・購入者と申請者と居住者は同一である必要があります。
・3親等以内の者から空き家を購入した場合は申請できません。
・各年度の予算には限りがあります。

◆申請様式
申請に関する書類については、以下のWebサイトをご覧ください。
空き家活用補助金（申請様式ダウンロード）｜真庭市公式ホームページ

補助金②空き家活用定住促進補助金（改修）

空き家を改修する際に活用できる補助金です。
空き家を購入・賃借し居住する方に、改修費用の一部を補助します。

◆対象者
空き家を購入または賃借し、3年以上居住する意思のある方（空き家を購入または賃借してから1年以内（契約日を起算日）であれば申請が可能）

◆対象経費
対象となる空き家の居住する部分の改修費用
ただし、店舗、倉庫等の居住部分以外の改修工事、屋外設備工事、外構工事は対象外

◆補助内容

・対象経費の3分の1以内（上限30万円）
・対象者の状況によって上限額が変動します
　(1)申請者または配偶者が40歳未満の場合：上限額が20万円増
　(2)10年以上居住する意思がある場合：上限額が20万円増
　(3)申請者が(2)の場合でさらに移住者の場合：上限額が30万円増

子育て加算：23歳未満の扶養する子どもも居住する場合、1人あたり5万円加算（最大4人・20万円）
真庭産木材活用加算：真庭産の木材を使用して改修のする場合の材料費（最大20万円）

※移住者とは
移住者とは、3年以上市外に居住し、申請日に真庭市に転入してから3年を経過していない方または転入を予定している方です。

◆注意事項
・空き家を購入後または賃借後1年以内に申請してください。（契約日から1年以内）
・改修工事後の申請は受付できません（業者への委託契約後も受付はできません）。
・改修工事の業者は市内業者に限ります。
・購入者と申請者（改修工事契約者）と居住者は同一である必要があります。
・3親等以内の者から空き家を購入または賃借した場合は申請できません。
・各年度の予算には限りがあります。